Vous aider dans la détermination de votre cahier des charges, c’est entendre vos besoins, vos contraintes, vos envies et vos motivations
23 Juin

Votre agence immobilière d’Échirolles vous conseille afin de bien préparer votre projet immobilier !

Se lancer dans un achat immobilier à Échirolles peut représenter une aventure stressante. C’est pourquoi on vous suggère de tâter un peu le terrain avant. Et même si ces derniers mois, la conjoncture dans l’immobilier est très propice côté acquéreurs (taux d’intérêt au plus bas, crédits plus faciles à obtenir, prix de l’immobilier en baisse, hausse de 20% en 7 ans du pouvoir d’achat immobilier…) et que vous parvenez à faire baisser le prix de votre acquisition, d’importantes sommes sont en jeu. Alors, pas question de faire les choses à la légère. Un minimum de préparation vous aidera à y voir plus clair ! Votre agence immobilière d’Échirolles vous donne quelques recommandations pour bien préparer votre projet immobilier :

Le montant de votre budget ?

Avez-vous le budget nécessaire ? Certes, les prix baissent légèrement et il est toujours possible de négocier, mais soyez réaliste. Ne visitez pas des biens largement au-dessus de vos moyens ! Pouvez-vous bénéficier d’un prêt aidé ou complémentaire ? Et quelle somme pouvez-vous consacrer au remboursement d’un crédit immobilier ? Connaître les réponses à ces questions vous permettra de définir un budget.

Présentez-vous un apport personnel ?

Si la réponse est non, c’est embêtant. Oui, de nos jours il est possible d’emprunter à moins de 2% sur 20 ans, mais ceux qui bénéficient de ces taux records sont d’excellents profils, dits « premium » ou « VIP » : des couples de cadres ou professions libérales, secundo-accédants, avec 20 à 30 % d’apport… Pour les banques, disposer d’un apport est une preuve de sérieux. Il rassure le banquier sur votre capacité à gérer un budget et à rembourser un crédit. Un conseil : soldez également vos crédits à la consommation et ne soyez pas à découvert sur votre compte courant !

Ciblez les annonces

N’hésitez pas à créer des alertes mails afin d’être informé lorsqu’un bien correspondant à vos critères est mis en vente. Il est inutile en effet de visiter tout ce qui présente et de gaspiller temps et énergie. Les portails immobiliers, comme SeLoger.com, permettent de faire des recherches précises selon ses critères et son budget. À vous de jouer !

C.V. / Bazikpress © momius

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